En la escuela tus calificaciones eran importantes para ver como ibas en cada clase. Pero una vez sales de la escuela, tus calificaciones ya no te sirven para nada, son una cosa del pasado.
Pero en la vida real necesitas entender que son activos, pasivos, balance personal, como obtener crédito, cuentas para el retiro, etc. Si no lo entiendes tienes una desventaja financiera y crear riqueza será difícil.
Paso #1 Activos y Pasivos
Los activos meten dinero a tu bolsillo y los pasivos, sacan dinero de tu bolsillo. Así que aprende a acumular activos.
Activos Pasivos
Tienen valor No tienen valor
Son tuyos Alguien más los posee y no son tuyos
Te pagan dinero (dividendos) Te cuestan dinero (intereses)
-Son Acciones, negocios, efectivo -Deuda del automóvil, la casa y tarjetas
Paso #2 Balance personal
Te dicen que la riqueza son los Activos que tienes, menos tus Pasivos. Lo que te resta es el valor de tu riqueza.
Activos Pasivos
Casa $500,000 Casa $450,000 (hipoteca)
Coche $ 25,000 Auto $ 30,000 (préstamo)
Cosas $ 50,000 Deuda $200,000 (préstamo malo)
Inversiones $250,000
$825,000 $680,000 = Activos $145,000
Paso #3 Tu hogar: No es un activo porque saca dinero de tu bolsillo
No es una inversión, mantenerla es caro, tienes que protegerla (seguro) y tienes que pagar el predial (Impuestos). O sea, te saca dinero de tu bolsillo.
¿Quieres empezar a invertir en bienes y raíces?
Invierte en ETF’s como VNQ, SCHH o REITS. Ganas de 2 formas, Te pagan
Dividendos y el precio de la acción tiende a subir.
Pregúntate, que es mejor, ¿alquilar o comprar? Te recomiendo que rentes donde
vives e inviertas en una propiedad que tenga 3 o 4 departamentos, ya que es
mejor inversión que una casa.
Paso #4 Tu carro es un gasto
Son los gastos son por mes, como seguro, gasolina, estacionamiento y mantenimiento
¿Cuánto te está costando por mes? $350 a $600 por mes x 5 años = $21,000 a $36,000.
El problema #1 es la devaluación del auto en 3 a 5 años.
Mi consejo es que compres un auto de 2 o 3 años de uso.
Paso #5 Pagas tus deudas
Reduce tu deuda siendo agresivo. Los intereses que estas pagando te mantienen pobre y te mantienen estresado.
Enfoca en pagar una primero, sumándole un mínimo de $100 a la mensualidad
($200 + $100 = $300).
Al pagar esa, sumas los $300 a otra deuda y así continúas hasta pagar todas.
“Al estar pagando tus deudas, no aceptes deudas nuevas”
Paso #6 Invierte en activos
La manera más fácil de iniciar en activos es invertir por medio de Fondos de Inversión en la bolsa de valores. Puedes empezar desde $100 a $500 dólares. Le sugerí a un amigo que invirtiera en un fondo de inversión de tecnología e inicio el 20 de Noviembre del 2017 y 3 meses después en Febrero 20 del 2018….
“Su rendimiento fue del 15.09%. Inició con $500 dólares y el 20 de Febrero el valor era de $575.45 dólares”
Mi sugerencia es que comiences con lo que puedas, por que tus activos crecen con el tiempo.
Paso #7 Comprar activos
Mi hija Triana invierte en fondos de inversión y en acciones por lo siguiente:
Le pagan dividendos por invertir. El rendimiento es más alto que en el banco
Invierte en Acciones de fondos de inversión ETF. Un fondo le dio el 24% en el 2017.
Invierte en Acciones de valores y sus inversiones le dan de un 5% a un 7% mensual.
Para iniciar te recomiendo que inviertas en el índice del S&P 500 o del NASDQ.
Te recuerdo lo siguiente:
- Hacerte rico se logra con cantidades mínimas, consistentemente, es seguro a largo plazo
- Para hacerte rico paga tus deudas
- Minimiza tus impuestos
- Invierte con rendimientos arriba de “La inflación”
- Invierte en activos por medio de una cuenta para el retiro: son libre de impuestos, invierte el dinero en acciones y fondos de inversión.
- Invierte en el índice del S&P 500
- Y no se te olvide de tener un fondo para emergencias. Nunca sabes lo que te pasara económicamente en el futuro.
“El futuro que deseas no existe, pero lo puedes planificar”
En el 2017
El Fondo S&P 500: dio un rendimiento del 19.84% en el 2107
Fondo del NASDQ: dio un rendimiento del 31.10% en el 2017
Si quieres entender que son Los Fondos de Inversión y como iniciar a invertir en ellos:
Te invito a nuestro webinar Gratis, “Invierte y Gana” con Fondos de inversión:
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